有这么一群玩家，他们在《最终幻想14》中炒起了房

“最后几套房！清仓价处理！都是顶级位置！”

这是一条房产广告，但说的却不是现实中的楼盘。它来自闲鱼平台上一处正在出售的FF14虚拟房产。


在这些出售信息中，一部分卖家会写明出售房产的理由是准备弃坑退游，同时还有一部分卖家则属于倒卖者。他们手上往往握有多套房产，有时还会提供一些“新品上架”的预告信息。



FF14中的房产系统由来已久：国际服于2013年最初加入此系统，国服则在2014年引入。房产系统也并非FF14独有，诸如《永恒之塔》《天涯明月刀》等网游中也有类似的系统。

拥有房产后，玩家可以在FF14中培育作物、开办部队（工会）工坊或建造私人飞艇进行探索，以此获得一些稀有物品，同时也可以进行装修。总体来说，房产在FF14中并非正常进行游戏的必需品，对玩家实力影响十分有限，很多人买房也只是为了体验一把在游戏中大兴土木的感觉。


但FF14内获取房产的难度以及玩家对房产的需求水平，与其所能带来的游戏收益十分不匹配：动辄上千万Gil（游戏中的货币单位）的房价绝非大多数玩家能够承受，房产有价却无市。

归根结底，原因在于FF14中的房产不仅在同一时刻内数量有限，且这个数量与玩家总数相比少得可怜，有心体验这一游戏内容（而不仅仅是希望以房产获利）的玩家太多了。

所以2014年，当国服一引入房产，就有玩家吐槽过：“小区环境景色都不错，就是房价比北京二环内都贵……还只能现金全款不能首付按揭。”


FF14官博君也在这条微博下唱和，并“脑补”了一个情形：“辛苦苦攒了20W金币，加上公会其他机油赞助的780W，终于买上了游戏里最小的房子。”


举例来说，在今年1月23日FF14国服更新了游戏的4.1版本，其中内容包括开放一处全新的居住区——白银乡。


在每个服务器中，新开放的白银乡与原有的三个居住区一样，共有720块各类型地皮，而在整个中国区共8个服务器中，一共增加了5760块，相比于原有地产总数直接增长了三分之一。

相比之下，2016年盛大官方发布的统计数据中，FF14国服便已经有了超过85万玩家。同时，这是自房产系统上线起FF14第一次开放新居住区，大批老玩家早已手握巨额虚拟财产期待已久。

就在白银乡开放后的一小时内，所有的房产便被收购一空：其中有被正常玩家购买的，但更多的房产则落入了倒卖者之手，与现实中投机倒把的炒房行为如出一辙。


只可惜游戏里没有打击炒房的强力官方机构

与之相应，房屋交易的相关信息一时如雨后春笋般涌出。在那段时间，游戏里的组队招募板仿佛变成了房地产广告专栏，其中一部分更是明确表示要进行线下RMB交易。


长久以来的期待，换来的却是新区房产被诸多“地产商”疯狂收割的现状：在玩家群体中，不满与愤怒的声浪顿时汹涌而起。

一部分玩家选择了与“地产商”妥协，进行线下交易，但其中也出现了买卖双方之间闹出纠纷后，通过人肉搜索“解决问题”的恶性事件，不能野外PVP的FF14中因为房产涌起了浓厚的硝烟味。


必须说明的是，以上所有的线下买卖都违背了FF14游戏用户协议：SE官方明令禁止一切以现实货币交易虚拟财产的行为。1月23日这场房产风波中，也有部分被发现线下交易房产的玩家最终拿到了官方的处罚决定：房屋被直接拆毁，地皮则被系统收回，但买家付给“地产商”的RMB也就彻底打了水漂。


而在FF14国际服中，“抢不到白银乡新房”的问题也同样困扰了许多玩家，基数更大的玩家群体带来了更严重的供不应求。

SE也迅速认识到了这一点。去年10月白银乡于国际服上线后不久，FF14主创吉田直树便在一次采访中明确承认，官方未能满足所有玩家的需求。同时，他表示将在下次更新中对已有的四个住宅区进行大规模扩容。当时他是这么说的：

“白银乡住宅区本身是很稳定的，但是我们无法同时满足所有人的房屋需求，所以这导致了很多人抢不到房子而感到沮丧与不满。我要先为此道歉。”

这不是他第一次对房地产问题表态了。在2013年房产系统最初于国际服上线时，曾有官方地价虚高的问题。为了让更多玩家有机会获得虚拟房产，吉田直树当时曾表示，新版本发布后的三个月内，大约80%的玩家都将拥有属于自己的房屋，并降低了一次地价。

但这一举措很快便带来了新的问题。当时的FF14国际服玩家数量并不算太多，使得房地产出现了供过于求的状况，部分（在虚拟世界）财力雄厚的玩家便趁机大量囤积房产，直接让后入坑的玩家可获得的房地产资源越来越少。


比如说，在去年7月外媒Kotaku曾报道，FF14国际服有两位玩家通过在同一服务器中创建多个人物，一共购买了28座房产用来玩装修，活生生把一款MMORPG玩成了《模拟人生》。

尽管他们没有通过任何线下交易购买房产，也没有去做倒买倒卖的勾当，但这种囤积行为还是招来了一部分玩家的指责。


目前，FF14国际服已经更新至4.2版本，SE官方如约在每个服务器中各加入了1920处新地产，接近原有地产总数的三分之二，并对连续购房行为添加了时间限制。但由于国服目前尚未更新这一版本，这些“即将到来”的举措，能对国服“地产商”横行的现状带来什么变化，暂时也说不好。

想到在游戏里买套房还是和现实一样，面对“能不能买得到、买得起”的世纪难题，这或许也过于真实了点。

via：游戏研究社